Vous vous interrogez sur l’opportunité de la location meublée.

 Deux articles publiés sur notre site cet automne sont toujours d’actualité pour nourrir votre réflexion.
Comment transformer votre location en meublée ? 
Pourquoi transformer votre location nue en location meublée ? 

Vous êtes loueur en meublé, mais qu’est-ce donc que le CGA ?

Savez-vous qu’il est possible de renforcer et optimiser les avantages fiscaux de votre statut de loueur en meublé (non professionnel ou professionnel), notamment en adhérant à un centre de gestion agréé (CGA) ?
Comment faire ? C’est très simple :

• Choisissez le centre de votre choix. N’hésitez pas à passer par Internet, ils y sont tous présents
• Adhérez à ce centre, et indiquez-lui les coordonnées de votre expert-comptable préféré 
• Acquittez-vous de la cotisation annuelle (de l’ordre de quelques centaines d’euros, elle varie selon le CGA) 
• Et les formalités s’arrêtent là pour vous. Nous serons l’unique interlocuteur du centre de gestion agréé et cela sera totalement transparent pour vous tout au long de votre adhésion

Moyennant cette adhésion, et sous certaines conditions, différents avantages fiscaux s’offriront à vous :

• Une réduction d’impôt pour frais de comptabilité, plafonnée à 915 euros par an, et égale aux 2/3 des dépenses payées (somme de l’adhésion au centre de gestion agréé + honoraires d’expert-comptable)
• Une absence de majoration de 25%, à l’impôt sur le revenu, de votre résultat fiscal

Si certains détails techniques vous semblent compliqués, contactez-nous !
Et attention, une première adhésion doit se faire dans les premiers mois de l’année (ou du début d’activité), ne tardez pas.
 

Sylvain MALARTRE